本住公发〔2025〕22号

本溪市住房公积金管理中心

关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知

各缴存职工：

依据辽宁省保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组印发的《关于进一步优化房地产政策的指导意见》（辽房稳〔2025〕3号）文件精神，为更好发挥住房公积金在支持职工住房消费、促进本溪市房地产市场平稳健康发展中的作用，我中心结合本市实际情况，对住房公积金贷款阶段性政策予以阶段性调整，具体内容如下：

一、贷款最高额度调整

自2025年9月1日至2025年12月31日期间，职工使用住房公积金贷款购买自住住房的，一手房贷款最高额度由80万元调整至90万元；二手房贷款最高额度由40万元调整至45万元。

二、首付款比例调整

2025年9月1日至2025年12月31日期间内，职工购买首套及二套商品房并申请住房公积金贷款的，其首付款比例均调整至20%。

三、时间核定

购买一手房的，以首付款发票开具时间为准核定；购买二手房的，以交易后不动产权证书出具时间为准。

本次政策调整旨在有效缓解职工购房压力，切实满足合理住房需求，并促进本溪市房地产市场平稳健康发展。

本溪市住房公积金管理中心                

2025年8月29日                               

 本溪市住房公积金管理中心党政群工作部                                                               2025年8月29日印发