本住公发〔2025〕16号

本溪市住房公积金管理中心

关于启动个人住房公积金贷款等额本金

还款方式的通知

中心各部门、各缴存职工：

为进一步优化住房公积金贷款服务，满足广大缴存职工多元化的还款需求，根据《住房公积金个人住房贷款业务规范》《本溪市住房公积金个人住房贷款管理办法》，我中心将启动住房公积金贷款等额本金还款方式，现将有关事项通知如下：

1. 适用范围：自2025年7月1日起，在我中心新申请住房公积金贷款的缴存职工，可自主选择等额本金或等额本息还款方式，已放款的存量贷款，暂不支持变更还款方式。

2. 还款方式说明：

等额本金还款方式：每月偿还的本金固定不变，利息随着剩余贷款本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。

等额本息还款方式：每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，但每月还款总额保持不变。

3. 选择建议：缴存职工可根据自身财务状况和还款能力选择合适的还款方式。等额本金前期还款压力相对较大，适合前期收入较高、希望总利息支出较少或者有提前还款计划的职工；等额本息每月还款额固定，还款压力较为均衡，适合收入稳定、对每月现金流规划要求较高的职工。

4. 办理流程：申请住房公积金贷款时，职工向受理贷款申请的工作人员说明选择的还款方式。2025年7月1日已提交申请但未签订借款合同的借款人，若需变更还款方式，可在签约前向我中心提出申请并重新核定贷款金额和期限。

还款方式的选择对您的还款计划和财务安排具有重要影响，请谨慎决策。如有任何疑问，可前往我中心各业务网点咨询，或登录手机公积金APP查询相关信息。

                       本溪市住房公积金管理中心

                           2025年6月26日